وام | وام بانک آینده | وام ۱۰۰ میلیونی
نحوه ثبت نام وام 100 میلیون با اقساط 3 میلیونی | متقاضیان وام حتما بخوانند
یکی از طرح‌های تسهیلاتی خرید کالای بانک آینده، طرح «طراوت» است که متقاضیان آن باید سپرده بلندمدت داشته باشند. سقف این وام خرید کالا به 100 میلیون تومان می‌رسد.
وام 100 میلیون تومانی طرح طراوت بانک آینده برای آن دسته از افرادی است که مایل به خرید کالا از فروشگاه‌های طرف حساب بانک آینده هستند. سقف سود این وام 23 درصد اعلام شده است. متقاضیان به منظور دریافت این وام باید ضامن رسمی داشته باشند. حداکثر مدت زمان برای بازپرداخت این وام به 36 ماه می‌رسد. لازم به ذکر است که بعد از دریافت این تسهیلات امکان استفاده از حساب وجود ندارد، چون برای تضمین بیشتر مسدود خواهد شد.
با در نظر گرفتن حداکثر مبلغ وام، نرخ سود و مدت زمان بازپرداخت، میزان هر قسط این وام به 3 میلیون و 870 هزار و 972 تومان می‌رسد. کل سود تسهیلات 39 میلیون و 354 هزار و 998 تومان خواهد بود. جمع رقم تسهیلات و سود آن 139 میلیون و 412 هزار و 998 تومان اعلام شده است.
متقاضیان برای دریافت راحت وام 100 میلیونی باید چه اقدامی صورت بدهند؟
افرادی که به تسهیلات 300 میلیون تومانی بانک آینده نیاز دارند، اما امکان حضور در یکی از شعب بانک آینده را ندارند، می‌توانند به صورت غیرحضوری این وام را درخواست کنند. به این منظور متقاضیان باید به سامانه پیشخوان مجازی ویژه مشتریان بانک یا ساتا بروند و مراحل ثبت نام را پشت سر بگذارند. بعد از ثبت نام، از طریق یکی از این دو سامانه امکان تشکیل پرونده و دریافت تسهیلات موجود است.
لازم به ذکر است، متقاضیان با وام دریافتی می‌توانند به صورت اینترنتی و غیرحضوری انواع کالا و محصولات را از فروشگاه‌های طرف قرارداد بانک آینده بخرند./رده
تغییرات جدید در پرداخت وام مسکن
بانک مرکزی در بخشنامه ای شرایط پرداخت وام ودیعه مسکن به مجردها و همچنین اولویت‌بندی پرداخت این تسهیلات به واجدین شرایط را اعلام کرد.
به گزارش تسنیم، بانک مرکزی در این بخشنامه تأکید کرده است: حسب ماده 7 دستورالعمل اجرایی تسهیلات ودیعه مسکن در خصوص شرایط متقاضیان دریافت تسهیلات موضوع این دستورالعمل متقاضی می بایست متاهل باشد. چنانچه متقاضی مجرد باشد در خصوص زنان بایستی بالای 35 سال سن و در خصوص مردان بالای 45 سال سن داشته باشند.
همچنین اولویت بندی متقاضیان بر مبنای تصویب نامه هیات وزیران موضوع ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها انجام می پذیرد.
لذا بانک های عامل موظفند نسبت به اعطای تسهیلات مزبور مطابق اولویت بندی مذکور به ترتیب به خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی زنان سرپرست خانواده، خانواده های دارای سه فرزند و بیشتر، زوج های جوان و خانوارهای دهک های پایین درآمدی و برای افراد مجرد نیز براساس شرایط سنی ذکر شده اقدام نمایند.
طبق مصوبه شورای پول و اعتبار مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن در تهران 200 میلیون تومان، در مراکز استان‌ها 150 میلیون تومان، در سایر شهرها 100 میلیون تومان و در روستاها 40 میلیون تومان است.
ضمن اینکه سود تسهیلات ودیعه مسکن 23 درصد و حداکثر مدت زمان بازپرداخت این تسهیلات 5ساله تعیین شده است.
ثبت نام وام مسکن در سامانه saman.mrud.ir
نماینده مردم الیگودرز و عضو کمیسیون عمران در مجلس شورای اسلامی درباره تأثیر فعالیت سامانه خودنویس که به‌تازگی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن راه‌اندازی شده است و اینکه این سامانه به مردم امکان انعقاد قراردادهای اجاره را فراهم می‌کند، اظهار داشت: "یکی از معضلاتی که مردم در سراسر کشور با آن مواجه هستند، مسئله مسکن است که بخشی از آن به سوداگری در بازار مرتبط مربوط می‌شود. با توجه به دخالت برخی از مشاوران املاک در این زمینه، سامانه خودنویس می‌تواند به شکستن انحصار آن‌ها کمک کند."
وی در ادامه افزود: «هدف از راه‌اندازی این سامانه این است که مردم خودشان قراردادهای اجاره و خرید و فروش را منعقد کنند و دیگر نیازی به مشاوران املاک نداشته باشند. این روش می‌تواند در نهایت به کاهش هزینه‌ها برای مردم منجر شود. به عنوان مثال، تا به حال مبلغ یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان صرفه‌جویی از محل انعقاد قراردادها انجام شده است.»
گودرزی به معضلات ناشی از حضور مشاورین املاک در بازار مسکن اشاره کرد و بیان کرد: «بسیاری از مشاورین املاک قیمت‌های کاذبی را به‌صورت سلیقه‌ای تعیین می‌کنند که این موضوع می‌تواند به فساد در بازار مسکن دامن بزند. با راه‌اندازی این سامانه، به‌ویژه در حوزه اجاره، مشکلات مردم در این زمینه کاهش خواهد یافت.»
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در ادامه تصریح کرد: «متأسفانه، در کشور ما به‌طور سنتی بازار مشاورین املاک بدون نظارت و مدیریت مناسب کار می‌کند. اگر این سامانه بتواند به درستی پیاده‌سازی شود و مشکلات موجود آن رفع شود، می‌تواند اقدام بسیار خوبی در راستای بهبود وضعیت مسکن باشد. با این حال، ما نیاز داریم تا به مسئولین مربوطه فشار بیاوریم تا به رفع نواقص موجود بپردازند.»
گودرزی همچنین به خلاءهای قانونی در زمینه مشاوران املاک اشاره کرد و گفت: «در حال حاضر، بسیاری از مشاورین املاک هیچ خدماتی به موجر و مستأجر ارائه نمی‌دهند و در صورت بروز مشکلات، هیچ‌گونه حمایتی از طرف آن‌ها وجود ندارد. این وضعیت به‌ویژه در سیستم قضائی کشور بار سنگینی را به دوش می‌گذارد و بر تعداد پرونده‌ها می‌افزاید. این امر نشان‌دهنده‌ی ضرورت ایجاد تغییرات در نظام مشاوره املاک است.»
این نماینده مجلس دوازدهم با اشاره به تأثیر مثبت سامانه خودنویس بر بازار مسکن گفت: «اگر این سامانه بتواند به درستی عمل کند، شاهد کاهش قیمت‌ها و افزایش شفافیت در بازار خواهیم بود. همچنین، باید توجه کنیم که در هیچ کجای دنیا این‌گونه نیست که بازار مسکن به شکل کنونی در ایران اداره شود. ما نیاز داریم تا از تجربیات سایر کشورها بهره‌برداری کنیم و به ایجاد نظام‌های مدرن‌تر و شفاف‌تر در این زمینه بپردازیم.»
گودرزی در پایان ابراز امیدواری کرد که با رفع موانع و مشکلات موجود در سامانه خودنویس، این طرح به موفقیت برسد و منجر به ایجاد یک بازار شفاف و قانونی در حوزه مسکن شود.
وی همچنین بر لزوم اطلاع‌رسانی به مردم درباره این سامانه و نحوه استفاده از آن تأکید کرد و افزود: «اطلاع‌رسانی صحیح می‌تواند به کارآمدتر شدن این سامانه کمک کند و مردم را ترغیب به استفاده از آن نماید.»
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی حدود بیش از ۲ میلیون متقاضی برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کردهاند که از این تعداد تنها ۶۰۰ هزار نفر موفق به دریافت تسهیلات شده‌اند.
همزمان با افزایش نرخ‌های اجاره و رسیدن قیمت مسکن به متری ۸۹ میلیون تومان در بحث خرید و فروش، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مطرح شد، اما بانک‌ها برای پرداخت این تسهیلات که بعد‌ها در قانون جهش تولید مسکن مطرح شد؛ مقاومت کردند و این امر خود باعث شد که مستاجران چندین سال برای دریافت تسهیلات ۱۰۰ یا ۲۰۰ میلیون تومانی منتظر باشند.
در همین راستا، محمودی، یکی از مستاجران با بیان اینکه از ابتدای سال برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کرده‌ام، اما هنوز بعد از گذشت چندین ماه هیچ تسهیلاتی دریافت نکرده‌ام؛ گفت: وارد نیمه دوم سال شده‌ایم و اجاره ما هم ۳۰ درصد افزایش یافته، اما هیچ تسهیلاتی دریافت نکرده ایم.
وی ادامه داد: بانک‌ها مدام برای دریافت تسهیلات سنگ‌اندازی می‌کنند و هر بار به هر شعبه‌ای مراجعه می‌کنیم می‌گویند اعتباراتمان به اتمام رسیده است.
او گفت: برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن از بانک‌ها فقط باید آشنا داشته باشیم تا بتوانیم وام بگیریم و بدون آشنا و پارتی هیچ بانکی تسهیلات نمی‌دهد.
گفتنی است؛ طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی یک پنجم متقاضیان در صف انتظار وام ودیعه مسکن موفق به دریافت تسهیلات شده‌اند. حدود بیش از ۲ میلیون متقاضی برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کردهاند که از این تعداد تنها ۶۰۰ هزار نفر موفق به دریافت تسهیلات شده‌اند.
تاکنون بیش از ۲ میلیون نفر در سامانه saman.mrud.ir برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن ثبت نام کردهاند که از این تعداد یک میلیون و ۹۳۲ هزار و ۸۰۳ نفر حائز شرایط شناخته و یک میلیون و ۴۲۷ هزار و ۷۳۲ نفر برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن به بانک‌ها معرفی شده‌اند.
شاهین‌فر، سرپرست دفتر طرح‌ریزی و پایش طرح‌های مسکن ادامه داد: از کل تعداد معرفی‌شدگان از سوی وزارت راه و شهرسازی، بانک‌ها تاکنون به ۶۰۶ هزار و ۱۲۸ متقاضی تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت کردهاند و مبلغ پرداخت شده تاکنون ۵۵ هزار و ۷۱۴ میلیارد تومان بوده است.
براساس این گزارش، پیش از این داود بیگی نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران به باشگاه خبرنگاران گفته بود: تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش آن در ابتدای سال نقش بسیار زیادی در افزایش نرخ اجاره مسکن داشته است که بخش عمده‌ای از آن آثار روانی بوده، اما متاسفانه شاهد آن بوده‌ایم که کمتر متقاضی موفق به دریافت تسهیلات ودیعه شده و تنها اثرات روانی برای گرانی مسکن را این متقاضیان تجربه کردهاند.
حال امید است با حضور وزیر راه و شهرسازی جدید در دولت چهاردهم زمینه برای همکاری بیشتر بانک‌ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن فراهم شود./ منبع: مهر
دیدگاه تان را بنویسید